En bref
Les participants apprennent à identifier les principales pathologies du bâti, à apprécier leur niveau de gravité et à choisir les interventions les plus adaptées. Basé sur des situations réelles, l'atelier privilégie une approche interactive qui favorise l'échange d'expériences, la réflexion collective et l'acquisition de réflexes directement transposables sur le terrain.
La durée de l'atelier
Cas réels de pathologies analysés
Phases : observer, évaluer, décider
Types d'action à choisir pour chaque cas
L'auteur de ce guide
Antoine Torres
Ingénieur structures
- École des Mines d'Alès
- Mastère Spécialisé CHEBAP
- Sept ans d'expérience en structures
Les clés pour comprendre les principales pathologies des structures
Deux maisons. Une architecture identique. Deux destins radicalement différents.
À partir de cette étude de cas, les participants comprennent l'impact déterminant des choix de conception, de la qualité d'exécution des travaux, des conditions d'utilisation et de l'entretien sur la durabilité d'un bâtiment. Une démonstration concrète qui met en lumière les facteurs clés permettant de prévenir les désordres et d'optimiser la gestion du patrimoine immobilier.
À l'issue de la formation, chaque participant dispose d'une méthode d'analyse claire pour détecter les désordres plus rapidement, sécuriser ses décisions techniques, prioriser les interventions et mieux accompagner les copropriétés dans la préservation de leur patrimoine immobilier.
Un aperçu des cartes pathologies travaillées pendant l'atelier.
Les temps forts de l'atelier
L'atelier suit la logique d'un vrai diagnostic. On part de l'observation, on remonte vers l'évaluation du risque, puis on tranche sur l'action à mener. Chaque phase se fait en groupe, avec le regard d'un expert IDSD.
Identifier les pathologies
En comparant deux maisons à l'architecture identique, mais dont la conception, l'exécution et l'entretien diffèrent, les participants explorent les principales pathologies du bâtiment. Cette approche pédagogique permet d'identifier, de comprendre et d'analyser la plupart des désordres couramment rencontrés dans les ouvrages, ainsi que leurs causes et leurs conséquences.
Analyser les risques
Chaque désordre est ensuite évalué selon son niveau de risque. Les participants apprécient la gravité des pathologies, estiment leur degré d'urgence et identifient leurs conséquences potentielles sur la sécurité des occupants, la pérennité de l'ouvrage, les performances du bâtiment et les coûts d'exploitation. Une grille d'évaluation visuelle leur permet de hiérarchiser les risques et de définir les priorités d'intervention.
Choisir la stratégie d'intervention adaptée
Pour chaque situation, les participants déterminent la réponse la plus pertinente : simple surveillance, mise en œuvre de mesures conservatoires, réalisation de travaux correctifs ou lancement d'investigations complémentaires. Ils apprennent à justifier leurs choix et à prioriser les interventions en conciliant les enjeux techniques, réglementaires, patrimoniaux, environnementaux et budgétaires.
Les bénéfices pour vos équipes
Avant l'atelier
Testez-vous
Testez vos connaissances sur les pathologies du bâti avec une version interactive. En quelques minutes, analysez six cas concrets, évaluez leur gravité et prenez les bonnes décisions. À la fin, découvrez votre score et identifiez vos points forts ainsi que les compétences à renforcer.
Lancer le jeu des pathologiesDes formations plus approfondies
En complément de ses formations de sensibilisation, IDSD est en mesure de proposer des formations plus approfondies sur les pathologies des structures, adaptées aux besoins spécifiques des collectivités et des syndics de copropriété. Ces formations permettent d'aborder de manière détaillée les différents mécanismes de dégradation des ouvrages, les méthodes de diagnostic, les solutions de réparation ainsi que les bonnes pratiques de maintenance préventive. Les contenus sont élaborés sur mesure afin de répondre aux problématiques rencontrées par les participants et de leur fournir des connaissances directement applicables à la gestion et à la pérennité de leur patrimoine bâti.
Envie de proposer la sensibilisation sur les pathologies des structures à votre équipe ?
Nos guides sur les pathologies
Pour prolonger l'atelier, des guides consacrés chacun à un désordre ou à une situation concrète, rédigés et signés par un ingénieur structures.
Questions fréquentes
Combien de temps dure l'atelier ?
L'atelier dure deux heures. Au fil de plusieurs cas réels, vous apprenez à repérer les pathologies, à évaluer leur gravité et à prendre les bonnes décisions. Chaque étape est accompagnée d'un débriefing animé par un ingénieur structure IDSD pour consolider vos connaissances et développer des réflexes directement applicables sur le terrain.
À qui s'adresse cette formation ?
L'atelier s'adresse aux gestionnaires de bâtiments, aux syndics de copropriété et à toutes les équipes en charge de la gestion d'un patrimoine immobilier. Il leur permet de développer les bons réflexes pour identifier les pathologies, évaluer leur niveau de risque et prendre les décisions les plus adaptées afin de préserver la sécurité et la pérennité des ouvrages.
Faut-il des connaissances techniques préalables ?
Non. Aucune connaissance technique n'est requise. L'atelier est conçu pour les gestionnaires de bâtiments, les syndics et les professionnels de l'immobilier. Chaque situation est analysée et expliquée par un ingénieur structure IDSD, permettant à chacun d'acquérir les bons réflexes pour identifier les pathologies et prendre les décisions adaptées.
Comment organiser une session pour nos équipes ?
L'atelier se tient sur demande, dans le cadre de votre choix. Contactez-nous pour convenir des modalités : nous revenons vers vous pour organiser une session adaptée à votre équipe.
Quelle différence avec le jeu en ligne ?
Le jeu en ligne vous permet de découvrir la démarche et d'évaluer vos connaissances à travers six cas. L'atelier va plus loin : pendant deux heures, vous travaillez sur plusieurs situations réelles, échangez avec les autres participants et bénéficiez des explications d'un ingénieur structure IDSD. Une formation interactive conçue pour acquérir des compétences immédiatement mobilisables sur le terrain.